Rue Just et Genevieve Berger, 01330 Villars-les-Dombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Just et Genevieve Berger, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Just et Genevieve Berger dans son marché local
Prix Rue Just et Genevieve Berger par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Just et Genevieve Berger se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 1.02 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Just et Genevieve Berger à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé Rue Just et Genevieve Berger est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Just et Genevieve Berger
Les ventes enregistrées Rue Just et Genevieve Berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Just et Genevieve Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- - Villars-les-Dombes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 289 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Just et Genevieve Berger
Adresses Rue Just et Genevieve Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Just et Genevieve Berger, classées par tranches de numéros.
