39 Route de Birieux, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Route de Birieux, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 779 mètres
- - Villars-les-Dombes à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 1188 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 780 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 646 mètres
Ventes au 39 Route de Birieux
Les 4 ventes au 39 Route de Birieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Birieux dans son marché local
Prix du 39 Route de Birieux par rapport à la voie
Sur Route de Birieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 39 Route de Birieux se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Birieux par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Birieux se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -13.13 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Route de Birieux
Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Birieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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