89 Rue Carnot, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°89 bis mais inférieur de 5.77 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 89 Rue Carnot, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 172 mètres
- - Villars-les-Dombes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 497 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 146 mètres
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 89 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 89 Rue Carnot se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Carnot par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Carnot se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 0.52 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
