66 Rue de la Croix Blanche, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de la Croix Blanche, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
- - Villars-les-Dombes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 128 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 724 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de la Croix Blanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 66 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 66 Rue de la Croix Blanche se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de la Croix Blanche par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de la Croix Blanche se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 12.59 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de la Croix Blanche à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de la Croix Blanche est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
