17 Rue des Sires, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sires, affiche un prix moyen de 3 169 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Sires, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 71 mètres
- - Villars-les-Dombes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 473 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 47 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Sires
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Sires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sires dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sires par rapport à la voie
Sur Rue des Sires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 17 Rue des Sires se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sires par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Sires se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 19.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Sires à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Sires est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
