49 Rue du Beny, 01330 Villars-les-Dombes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 292 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Beny, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue du Beny, 01330 Villars-les-Dombes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale dite Poype de Villars à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 223 mètres
- Villars-les-Dombes à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Comas à 13 mètres
- Lycée agricole privé de l'Ain à 461 mètres
- Ecole maternelle à 797 mètres
- ECOLE SIMONE VEIL à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Beny

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Beny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Beny dans son marché local

Prix du 49 Rue du Beny par rapport à la voie

Sur Rue du Beny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 49 Rue du Beny se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Beny par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain

À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Beny se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -8.2 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 01330 Villars-les-Dombes(3,042 €)

Allée des Hauts de Chaffaud, 01330 Villars-les-Dombes(3,201 €)

Rue de la Croix Blanche, 01330 Villars-les-Dombes(2,546 €)

Rue de Bresse, 01330 Villars-les-Dombes(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue du Beny

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Beny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.