13 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 231 € à 3 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°39 et de 6.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue du Commerce, 01330 Villars-les-Dombes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale dite Poype de Villars à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 158 mètres
- Villars-les-Dombes à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Comas à 317 mètres
- Lycée agricole privé de l'Ain à 259 mètres
- Ecole maternelle à 487 mètres
- ECOLE SIMONE VEIL à 266 mètres

Ventes au 13 Rue du Commerce

Les 0 ventes au 13 Rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 13 Rue du Commerce se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain

À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Commerce se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 4.34 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moyen-age, 01330 Villars-les-Dombes(3,030 €)

Rue des Halles, 01330 Villars-les-Dombes(3,100 €)

Place du Nord, 01330 Villars-les-Dombes(3,026 €)

Rue Francoise Robin, 01330 Villars-les-Dombes(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.