Rue du Docteur Naussac, 01330 Villars-les-Dombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Naussac, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Naussac dans son marché local
Prix Rue du Docteur Naussac par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Naussac se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 13.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Naussac à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Naussac est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Naussac
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Naussac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Naussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 256 mètres
- - Villars-les-Dombes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 352 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 372 mètres
- - Ecole maternelle à 524 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Naussac
Adresses Rue du Docteur Naussac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Naussac, classées par tranches de numéros.
