93 Rue du Docteur Naussac, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue du Docteur Naussac, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°50 et de 4.94 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 93 Rue du Docteur Naussac, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 460 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 256 mètres
- - Villars-les-Dombes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 383 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 335 mètres
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 217 mètres
Ventes au 93 Rue du Docteur Naussac
Les 5 ventes au 93 Rue du Docteur Naussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue du Docteur Naussac dans son marché local
Prix du 93 Rue du Docteur Naussac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Naussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 93 Rue du Docteur Naussac se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue du Docteur Naussac par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue du Docteur Naussac se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 17.77 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
