1 Rue Gilbert Boullier, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gilbert Boullier, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gilbert Boullier, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 433 mètres
- - Villars-les-Dombes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 664 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gilbert Boullier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gilbert Boullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Boullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gilbert Boullier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Boullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Boullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gilbert Boullier dans son marché local
Prix du 1 Rue Gilbert Boullier par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Boullier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 1 Rue Gilbert Boullier se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gilbert Boullier par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gilbert Boullier se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 14.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gilbert Boullier à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gilbert Boullier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
