29 Rue Henri Dunant, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°45 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 29 Rue Henri Dunant, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 430 mètres
- - Villars-les-Dombes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 711 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 133 mètres
Ventes au 29 Rue Henri Dunant
Les 2 ventes au 29 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Henri Dunant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 29 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 29 Rue Henri Dunant se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Henri Dunant par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Henri Dunant se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -0.76 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
