45 Rue Henri Dunant, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Henri Dunant, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villars-les-Dombes.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 411 mètres
- - Villars-les-Dombes à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 698 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 391 mètres
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 45 Rue Henri Dunant se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Dunant se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et -9.82 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-les-Dombes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 467 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
