101 Rue Jacques Ozanam, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Jacques Ozanam, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°296.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Jacques Ozanam, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 134 mètres
- - Villars-les-Dombes à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 189 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 397 mètres
Ventes au 101 Rue Jacques Ozanam
Une vente a été recensée au 101 Rue Jacques Ozanam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Jacques Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Jacques Ozanam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jacques Ozanam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Jacques Ozanam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Jacques Ozanam dans son marché local
Prix du 101 Rue Jacques Ozanam par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ozanam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 101 Rue Jacques Ozanam se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Jacques Ozanam par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Jacques Ozanam se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 16.3 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Jacques Ozanam à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Jacques Ozanam est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
