89 Rue Just et Genevieve Berger, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Just et Genevieve Berger, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 89 Rue Just et Genevieve Berger, 01330 Villars-les-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 215 mètres
- - Villars-les-Dombes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 299 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 362 mètres
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 309 mètres
Ventes au 89 Rue Just et Genevieve Berger
Les 3 ventes au 89 Rue Just et Genevieve Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Just et Genevieve Berger dans son marché local
Prix du 89 Rue Just et Genevieve Berger par rapport à la voie
Sur Rue Just et Genevieve Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 89 Rue Just et Genevieve Berger se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Just et Genevieve Berger par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Just et Genevieve Berger se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Villars-les-Dombes et 0.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
