38 Chemin de l’Octave, 01150 Villebois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de l’Octave, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Chemin de l’Octave, 01150 Villebois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villebois.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Tilleuls à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de l’Octave
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de l’Octave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de l’Octave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de l’Octave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l’Octave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de l’Octave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de l’Octave dans son marché local
Prix du 38 Chemin de l’Octave par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Octave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 38 Chemin de l’Octave se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de l’Octave par rapport à Villebois et à Ain
À Villebois, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de l’Octave se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Villebois et -4.54 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebois a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2024 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
