40 Rue de l’Octave, 01150 Villebois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Octave, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue de l’Octave, 01150 Villebois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villebois.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Tilleuls à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Octave
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Octave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Octave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Octave, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Octave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Octave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Octave dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Octave par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 40 Rue de l’Octave se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Octave par rapport à Villebois et à Ain
À Villebois, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Octave se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Villebois et -30.35 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebois a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2024 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
