48 Rue de Vougy, 01150 Villebois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Vougy, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Vougy, 01150 Villebois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Tilleuls à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Vougy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Vougy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Vougy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Vougy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vougy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vougy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Vougy dans son marché local
Prix du 48 Rue de Vougy par rapport à la voie
Sur Rue de Vougy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 48 Rue de Vougy se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Vougy par rapport à Villebois et à Ain
À Villebois, le prix moyen des appartements atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Vougy se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Villebois et 54.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Vougy à Villebois
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Vougy est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Villebois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebois a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 228.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 375 €/m² au deuxième semestre 2023.
