21 Rue des Ecoles, 01150 Villebois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Ecoles, 01150 Villebois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebois.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Tilleuls à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ecoles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 21 Rue des Ecoles se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à Villebois et à Ain
À Villebois, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ecoles se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Villebois et -39.9 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Ecoles à Villebois
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Ecoles est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Villebois, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebois a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2024 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
