22 bis Allée du Parc, 01480 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 183 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Allée du Parc, 01480 Villeneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée du Parc dans son marché local
Prix du 22 bis Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 22 bis Allée du Parc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée du Parc par rapport à Villeneuve et à Ain
À Villeneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Allée du Parc se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 17.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Allée du Parc à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 22 bis Allée du Parc est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2022.
