58 Impasse de la Poype, 01480 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse de la Poype, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Impasse de la Poype, 01480 Villeneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse de la Poype
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse de la Poype au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse de la Poype
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse de la Poype, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de la Poype
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de la Poype complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse de la Poype dans son marché local
Prix du 58 Impasse de la Poype par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poype, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 58 Impasse de la Poype se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse de la Poype par rapport à Villeneuve et à Ain
À Villeneuve, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Impasse de la Poype se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 24.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Impasse de la Poype à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 58 Impasse de la Poype est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2022.
