160 Route de Villars, 01480 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 160 Route de Villars, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°162 et de n°172.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Route de Villars, 01480 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Salle Des Fêtes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Route de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 160 Route de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Route de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Route de Villars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Route de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Route de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Route de Villars dans son marché local
Prix du 160 Route de Villars par rapport à la voie
Sur Route de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 160 Route de Villars se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Route de Villars par rapport à Villeneuve et à Ain
À Villeneuve, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Route de Villars se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 21.89 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Route de Villars à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 160 Route de Villars est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2022.
