9 Route de Villefranche, 01480 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Villefranche, 01480 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Villefranche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 9 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 9 Route de Villefranche se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Villefranche par rapport à Villeneuve et à Ain
À Villeneuve, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Villefranche se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 24.98 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Villefranche à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Villefranche est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve a baissé de 12.58 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2022.
