27 Rue du Château, 01480 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Château, 01480 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Château dans son marché local
Prix du 27 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 27 Rue du Château se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Château par rapport à Villeneuve et à Ain
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Château se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 13 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Château à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Château est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
