6 Rue du Château, 01480 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 102 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Château, 01480 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 6 Rue du Château
Les 2 ventes au 6 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 6 Rue du Château se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château par rapport à Villeneuve et à Ain
À Villeneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Château se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 20.5 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Château à Villeneuve
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Château est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Villeneuve, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve a baissé de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2022.
