35 Rue des Mas, 01320 Villette-sur-Ain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Mas, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue des Mas, 01320 Villette-sur-Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villette-sur-Ain.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivages L'ain à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Mas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Mas par rapport à la voie
Sur Rue des Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 35 Rue des Mas se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Mas par rapport à Villette-sur-Ain et à Ain
À Villette-sur-Ain, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mas se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Villette-sur-Ain et -16.32 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette-sur-Ain a baissé de 41.2 % sur 1 an et baissé de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 784 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 35 Rue des Mas à Villette-sur-Ain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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