11 Allee des Fauvettes, 01440 Viriat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°407 et du 20.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Allee des Fauvettes, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelière à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 991 mètres
- - Ecole élementaire à 988 mètres
Ventes au 11 Allee des Fauvettes
Les 2 ventes au 11 Allee des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Allee des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allee des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 11 Allee des Fauvettes se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Fauvettes par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Fauvettes se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Viriat et 19.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
