12 Allee des Fauvettes, 01440 Viriat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°19 et du 4.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allee des Fauvettes, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gelière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élementaire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Allee des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allee des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 12 Allee des Fauvettes se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Fauvettes par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Fauvettes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Viriat et -2.17 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
