1 Place de la Mairie, 01440 Viriat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 810 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Mairie, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 155 mètres
- - Ecole élementaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 1 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 1 Place de la Mairie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Mairie par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des appartements atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Mairie se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Viriat et 31.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Mairie à Viriat
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Mairie est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Viriat, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viriat a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
