44 Avenue de la Gare, 01510 Virieu-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°58 et du 3.49 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Avenue de la Gare, 01510 Virieu-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Virieu-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Monument à 36 mètres
- - Virieu-le-Grand - Belley à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pelans à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Virieu-le-Grand et à Ain
À Virieu-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Virieu-le-Grand et -8.65 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virieu-le-Grand a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2025.
