Route de Genève, 01510 Virieu-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Genève, 01510 Virieu-le-Grand, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Genève dans son marché local
Prix Route de Genève par rapport à Virieu-le-Grand et à Ain
À Virieu-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Genève se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Virieu-le-Grand et 42.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Genève à Virieu-le-Grand
Le loyer moyen estimé Route de Genève est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Virieu-le-Grand, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Virieu-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2020 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Genève
Les ventes enregistrées Route de Genève témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Genève
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gare à 81 mètres
- - Virieu-le-Grand - Belley à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pelans à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Genève
Adresses Route de Genève
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Genève, classées par tranches de numéros.
