1 Place de Narwick, 01510 Virieu-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Narwick, affiche un prix moyen de 1 514 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Narwick, 01510 Virieu-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Virieu-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virieu-Le-Grand - Belley à 23 mètres
- - Virieu-le-Grand - Belley à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pelans à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Narwick
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Narwick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Narwick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Narwick, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Narwick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Narwick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Narwick dans son marché local
Prix du 1 Place de Narwick par rapport à la voie
Sur Place de Narwick, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Place de Narwick se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Narwick par rapport à Virieu-le-Grand et à Ain
À Virieu-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Narwick se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Virieu-le-Grand et 42.87 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Narwick à Virieu-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Narwick est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Virieu-le-Grand, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Virieu-le-Grand a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2020 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
