42 bis Rue Claude Morel, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Claude Morel, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 et de n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Claude Morel, 01540 Vonnas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Vonnas à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Claude Morel
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Claude Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Claude Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Claude Morel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Claude Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Claude Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Claude Morel dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Claude Morel par rapport à la voie
Sur Rue Claude Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 42 bis Rue Claude Morel se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Claude Morel par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Claude Morel se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Vonnas et 41.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Claude Morel à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Claude Morel est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37.08 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
