28 Rue de la Charité, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Charité, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vonnas.
2 niveaux - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vonnas à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Charité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 28 Rue de la Charité se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Charité par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Charité se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Vonnas et 41.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Charité à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Charité est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
