44 Rue des Bons Amis, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Bons Amis, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Bons Amis, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vonnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vonnas à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Bons Amis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Bons Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Bons Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Bons Amis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bons Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Bons Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Bons Amis dans son marché local
Prix du 44 Rue des Bons Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Amis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 44 Rue des Bons Amis se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Bons Amis par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Bons Amis se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Vonnas et 42.15 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Bons Amis à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Bons Amis est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37.35 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
