28 Rue des Jacques, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Jacques, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Jacques, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Vonnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vonnas à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Jacques dans son marché local
Prix du 28 Rue des Jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 28 Rue des Jacques se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Jacques par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Jacques se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Vonnas et 31.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Jacques à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Jacques est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
