21 Rue Eugène Dubois, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Dubois, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et du 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Eugène Dubois, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vonnas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vonnas à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugène Dubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Dubois dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 21 Rue Eugène Dubois se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Dubois par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugène Dubois se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Vonnas et 39.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Eugène Dubois à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Eugène Dubois est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
