230 Rue Henri Génard, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Rue Henri Génard, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°212 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Rue Henri Génard, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vonnas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2632 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Rue Henri Génard
Aucune vente n'a été recensée au 230 Rue Henri Génard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Rue Henri Génard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Rue Henri Génard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°230 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Rue Henri Génard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Rue Henri Génard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Rue Henri Génard dans son marché local
Prix du 230 Rue Henri Génard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Génard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 230 Rue Henri Génard se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Rue Henri Génard par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Rue Henri Génard se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Vonnas et 50.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Rue Henri Génard à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 230 Rue Henri Génard est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37.35 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
