2 Rue Mermoz, 02300 Abbécourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Mermoz, 02300 Abbécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Abbécourt.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbecourt Ecole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue Mermoz se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à Abbécourt et à Aisne
À Abbécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mermoz se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Abbécourt et 3.84 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbécourt a augmenté de 16.91 % sur 1 an et augmenté de 76.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2023 à 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 2 Rue Mermoz à Abbécourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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