12 Rue du Soulier, 02290 Ambleny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Soulier, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Soulier, 02290 Ambleny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Ambleny.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleny - Le Soulier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale vallée du retz - Ambleny à 945 mètres
Ventes au 12 Rue du Soulier
Les 2 ventes au 12 Rue du Soulier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Soulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Soulier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Soulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Soulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Soulier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Soulier par rapport à la voie
Sur Rue du Soulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 12 Rue du Soulier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Soulier par rapport à Ambleny et à Aisne
À Ambleny, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Soulier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Ambleny et 24.72 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleny a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 12 Rue du Soulier à Ambleny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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