2 a Rue de la Gare, 02400 Azy-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue de la Gare, 02400 Azy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Azy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azy S/ M. - Abri à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 a Rue de la Gare se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à Azy-sur-Marne et à Aisne
À Azy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Gare se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Azy-sur-Marne et 6.05 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azy-sur-Marne a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 2 a Rue de la Gare à Azy-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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