2 Rue du Plaquier, 02400 Azy-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plaquier, affiche un prix moyen de 1 605 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Plaquier, 02400 Azy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Azy-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azy S/ M. - Abri à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plaquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plaquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plaquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plaquier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plaquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plaquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plaquier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plaquier par rapport à la voie
Sur Rue du Plaquier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue du Plaquier se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plaquier par rapport à Azy-sur-Marne et à Aisne
À Azy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plaquier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Azy-sur-Marne et 18.45 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azy-sur-Marne a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 2 Rue du Plaquier à Azy-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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