2 Rue Grammont, 02400 Azy-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grammont, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Grammont, 02400 Azy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Azy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azy S/ M. - Abri à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grammont dans son marché local
Prix du 2 Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue Grammont se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grammont par rapport à Azy-sur-Marne et à Aisne
À Azy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grammont se situe 3 % en dessous de la moyenne de Azy-sur-Marne et 21.85 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azy-sur-Marne a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Rue Grammont à Azy-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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