Prix immobilier à Beautor
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Beautor (02800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beautor à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Beautor
Le prix moyen des appartements Beautor est 27.25 % en dessous de celui de Aisne.
Tandis que le prix moyen des maisons Beautor est 24.85 % en dessous de celui de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Beautor
Le loyer moyen estimé à Beautor est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beautor a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Beautor
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Beautor
Population et parc immobilier
Beautor compte 2 625 habitants en 2022, avec 52.93 % de propriétaires et 65.29 % de locataires. Elle totalise environ 1 384 logements, dont 1 186 résidences principales composées de maisons (68.21 %) contre 30.84 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.1 %), de deux pièces (11.07 %), de trois pièces (15.01 %), de quatre pièces (28.71 %) et de cinq pièces et plus à (44.1 %). Près de 84.37 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.51 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 4 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
