Prix immobilier à Tergnier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Tergnier (02700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Tergnier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Tergnier
Le prix moyen des appartements Tergnier est 40.14 % en dessous de celui de Aisne.
Tandis que le prix moyen des maisons Tergnier est 16.15 % en dessous de celui de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Tergnier
Le loyer moyen estimé à Tergnier est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tergnier a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Tergnier
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Tergnier
Population et parc immobilier
Tergnier compte 13 261 habitants en 2022, avec 53.2 % de propriétaires et 73.22 % de locataires. Elle totalise environ 6 808 logements, dont 6 108 résidences principales composées majoritairement de maisons (72.08 %) contre 27.7 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.55 %), de deux pièces (7.8 %), de trois pièces (19.03 %), de quatre pièces (31.54 %) et de cinq pièces et plus à (40.09 %). Près de 88.75 % des logements ont été construits avant 1990 contre 4.87 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes et 4 dentistes.
Elle réunit aussi 14 écoles, 2 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
