Rue du Général Emery, 02400 Belleau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

924 €
de 684 € à 1 163 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Général Emery, 02400 Belleau, affiche un prix moyen de 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Général Emery

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Prix Rue du Général Emery dans son marché local

Prix Rue du Général Emery par rapport à Belleau et à Aisne

À Belleau, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Général Emery se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Belleau et 31.81 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleau a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 39.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général Emery

Les ventes enregistrées Rue du Général Emery témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

11 août 2025
75 000 €(872 €/m²)
Maison4 p•86 m²
32 Rue du Général Emery, 02400 Belleau
25 octobre 2024
86 000 €(1 365 €/m²)
Maison3 p•63 m²
16 Rue du Général Emery, 02400 Belleau
25 novembre 2023
304 960 €(1 438 €/m²)
Maison7 p•212 m²
29 Rue du Général Emery, 02400 Belleau
12 mai 2023
140 000 €(745 €/m²)
Maison7 p•188 m²
26 Rue du Général Emery, 02400 Belleau
23 décembre 2021
110 000 €(2 200 €/m²)
Maison2 p•50 m²
28 Rue du Général Emery, 02400 Belleau

Cadre de vie et proximité Rue du Général Emery

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Belleau - Givry Face Abri à 40 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général Emery

Rue du Général Emery est située dans le quartier Belleau. Elle compte 133 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au Rue du Général Emery à Belleau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 310 € (5 %)

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