8 Route d’Orcamps, 02200 Belleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Orcamps, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 18.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Route d’Orcamps, 02200 Belleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Belleu.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcamps A / Belleu à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur - Les Tournelles à 660 mètres
- - Ecole élémentaire J Verne - L Lagrange à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Orcamps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Orcamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Orcamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Orcamps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Orcamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Orcamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Orcamps dans son marché local
Prix du 8 Route d’Orcamps par rapport à la voie
Sur Route d’Orcamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 Route d’Orcamps se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Orcamps par rapport à Belleu et à Aisne
À Belleu, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Orcamps se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Belleu et 31.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleu a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
