Route d’Orcamps, 02200 Belleu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 497 €
de 970 € à 2 408 €

Route d’Orcamps, 02200 Belleu, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route d’Orcamps dans son marché local

Prix Route d’Orcamps par rapport à Belleu et à Aisne

À Belleu, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons Route d’Orcamps se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Belleu et 10.4 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleu a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d’Orcamps

Les ventes enregistrées Route d’Orcamps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2025
110 000 €(1 100 €/m²)
Maison4 p100
6 Route d’Orcamps, 02200 Belleu
7 septembre 2023
35 000 €(1 167 €/m²)
Maison2 p30
84 Route d’Orcamps, 02200 Belleu
16 janvier 2023
90 000 €(1 200 €/m²)
Maison4 p75
72 1 Route d’Orcamps, 02200 Belleu
14 décembre 2022
90 000 €(1 667 €/m²)
Maison3 p54
92 bis Route d’Orcamps, 02200 Belleu
17 mai 2021
130 000 €(1 354 €/m²)
Maison6 p96
92 5 Route d’Orcamps, 02200 Belleu
27 octobre 2020
89 000 €(1 328 €/m²)
Maison3 p67
24 Route d’Orcamps, 02200 Belleu
26 août 2019
125 000 €(1 042 €/m²)
Maison5 p120
42 Route d’Orcamps, 02200 Belleu

Cadre de vie et proximité Route d’Orcamps

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orcamps A / Belleu à 17 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Mermoz à 507 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur - Les Tournelles à 627 mètres
  • - Ecole élémentaire J Verne - L Lagrange à 920 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d’Orcamps

Route d’Orcamps est située dans les quartiers Belleu / Gare. Elle compte 3624 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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