Rue des Prés, 02200 Belleu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés, 02200 Belleu, affiche un prix moyen de 1 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés dans son marché local
Prix Rue des Prés par rapport à Belleu et à Aisne
À Belleu, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Belleu et 9.35 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés à Belleu
Le loyer moyen estimé Rue des Prés est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Belleu, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleu a augmenté de 53.73 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés
Les ventes enregistrées Rue des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz R / Belleu à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 92 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur - Les Tournelles à 223 mètres
- - Ecole élémentaire J Verne - L Lagrange à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés
Adresses Rue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés, classées par tranches de numéros.
