3 Rue Raspail, 02200 Belleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Rue Raspail, 02200 Belleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Belleu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcamps A / Belleu à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur - Les Tournelles à 572 mètres
- - Ecole élémentaire J Verne - L Lagrange à 880 mètres
Ventes au 3 Rue Raspail
Les 2 ventes au 3 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raspail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Belleu et à Aisne
À Belleu, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raspail se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Belleu et 28.02 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleu a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
