2 Rue Guérin, 02420 Bellicourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guérin, 02420 Bellicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellicourt.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellicourt - Place Abri à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue Guérin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guérin par rapport à Bellicourt et à Aisne
À Bellicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guérin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Bellicourt et -1.92 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellicourt a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 46.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Rue Guérin à Bellicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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